地面维修费计入什么科目
今天给大家分享榕江耐磨地坪维修基金收费，其中也会对地面维修费计入什么科目的内容是什么进行解释。
简述信息一览：
业主要求***水泥地面更换地坪漆,作为物业该怎么解释
1、第一：要求更换地坪漆的业主占多大比例。如果比例较小可以告知这个不是你们物业公司能做主的，如果要求更换的业主比例较大，可以通过业主大会投票来表决决定是否跟换；如果要求更换的业主比例超过双三分之二，那么你们是可以代业主申请的。第二：通过大修基金更换。
2、物业必须做地下***地坪漆。地坪漆是地产商施工的一道程序，一般是整体做完之后刷漆。属于地产分包的供应商负责。物业公司一般不会负责地坪漆的施工，维保期内通知施工单位到场处理，施工单位拒绝执行就告知地产工程部。
3、水泥地面起沙了，说明水泥地面面层强度不好，若直接做环氧树脂地坪，很容易脱层。如果地面没有开裂等明显损坏的情况，可以考虑使用VL-M2水泥地面起沙处理剂进行硬化、磨光，成品地面具有明显的光泽度，完全不起灰，非常耐用，使用寿命可达二十年以上，缺点是不能做彩色的。
4、维护成本低 ***环氧地坪漆的后期维护成本大大降低，主要表现在清洁维护上，只需要很少的维护人员拖地清洁即可，不需要经常水洗等等。同时，***环氧地坪漆也大大降低了***的用电成本，没有粉尘降低了通风设备的用电负荷，***环氧地坪漆不像混凝土地面那么收光，所以用电设备成本也降低了。
物业必须做地下***地坪漆吗
物业必须做地下***地坪漆。地坪漆是地产商施工的一道程序，一般是整体做完之后刷漆。属于地产分包的供应商负责。物业公司一般不会负责地坪漆的施工，维保期内通知施工单位到场处理，施工单位拒绝执行就告知地产工程部。
第一：要求更换地坪漆的业主占多大比例。如果比例较小可以告知这个不是你们物业公司能做主的，如果要求更换的业主比例较大，可以通过业主大会投票来表决决定是否跟换；如果要求更换的业主比例超过双三分之二，那么你们是可以代业主申请的。第二：通过大修基金更换。
***的环境非常干净整洁，即使阴雨天气也不会有积水、污水等，易于清洁维护，业主的使用感觉非常好，反应非常好，对业主和开发商来说是一种双赢的局面，对整个物业来说提高了使用价值并达到保值增值的效果。
基本上所有地下***都涂装了环氧地坪漆工艺，环氧地坪漆系列有：环氧平涂地坪，环氧砂浆地坪，环氧自流平工艺，防滑坡道地坪，超耐磨地坪工艺等等。选择地坪漆的主要因素是：美观大气、防尘防滑、耐磨性好，实用性高。地坪漆价格从20-60元不等，具体价格是跟实际地面情况来定施工方案。
维护成本低 ***环氧地坪漆的后期维护成本大大降低，主要表现在清洁维护上，只需要很少的维护人员拖地清洁即可，不需要经常水洗等等。同时，***环氧地坪漆也大大降低了***的用电成本，没有粉尘降低了通风设备的用电负荷，***环氧地坪漆不像混凝土地面那么收光，所以用电设备成本也降低了。
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